Minoter è una holding specializzata in operazioni ad elevata complessità nata da una forte passione per le sfide, una profonda conoscenza del settore e una grande competenza. È socio attivo dell'ASPESI (Associazione Nazionale di Promozione e Sviluppo Immobiliare) che, insieme con l'ANCE (Associazione Nazionale Costruzioni Edili), ha costituito la "Consulta Immobiliare" per approfondire i temi della promozione e dello sviluppo del mercato immobiliare. Operando nel settore dagli anni '70, Minoter oggi si avvale dei consulenti, progettisti e tecnici più autorevoli. Utilizza sinergie del gruppo, in particolare la società di costruzioni familiare Cualbu, che garantisce un elevato standard qualitativo grazie al know-how acquisito nel tempo, all'efficienza e la competenza delle risorse umane impiegate, al contenuto tecnologico dei modelli operativi utilizzati.

I SETTORI DI ATTIVITÀ DELLA MINOTER
RIGUARDANO IN PARTICOLARE:
IL TERRITORIO: riqualificazione urbana, piani d’area, servizi, urbanizzazioni primarie e secondarie, infrastrutture, acquedotti, irrigazioni, bonifiche, reti;

I RESTAURI: interventi su beni culturali e recupero del patrimonio edilizio di interesse storico;

GLI SCAMBI: centri direzionali integrati, edilizia per il commercio, il credito, il turismo e il tempo libero;

L'INDUSTRIA: edilizia industriale e insediamenti produttivi chiavi in mano;

L’AMBIENTE: trattamento e smaltimento dei rifiuti), trattamento dei reflui (depurazione acque di scarico, potabilizzazione delle acque, risanamento dei corsi d’acqua), recupero ambientale di aree degradate e marginali.

QUANDO LA VISION CORRISPONDE ALLA MISSION: L’ARTE DI VEDERE L’INVISIBILE

Il processo per raggiungere l’obiettivo passa attraverso la visione di quello che potrebbe essere la realtà in un progetto integrato che dall’idea conduce alla realizzazione. Alla base di questo processo c’è proprio questo: vedere quello che ancora non c’è per trasformare i desideri e le esigenze in realtà, immaginando scenari futuri e mettendo le persone al centro di ogni progetto. È così che Minoter crea e individua nuove opportunità, rendendole fruibili agli utenti finali. È così che Minoter progetta e realizza opere immobiliari ad elevata complessità, investendo nell’idea imprenditoriale e portandola a compimento in tutte le sue fasi.

L'IDEA è spesso una sfida. Minoter è mossa dalla grande passione di Gualtiero Cualbu, che ha sempre osservato con curiosità la realtà che lo circonda. Il desiderio di seguire l'evoluzione della società utilizzando le migliori tecniche di produzione ha permesso di individuare le possibilità di inserirsi nel mercato offrendo quei beni e servizi la cui domanda non è soddisfatta, di riqualificare un bene già esistente oppure di offrire beni totalmente nuovi. L'idea è la base del processo creativo aziendale e volutamente si confonde con il desiderio di costruire nuove realtà nelle quali uomo e ambiente si integrano senza alterare l'equilibrio ma rispettando le esigenze della moderna società, coniugandole con la memoria storica dei luoghi e delle attività ivi svolte.

FATTIBILITÀ fa rima con realtà. Minoter analizza attentamente, in concertazione con enti, istituzioni pubbliche e aziende private, il mercato entro cui operare. Lo studio della fattibilità passa attraverso una serie di incontri, di confronti e di domande che reciprocamente ci si pongono: dal quadro normativo all'analisi di mercato, dalla ricerca di aree all'individuazione del partner e delle risorse umane, dagli studi tecnico-progettuali, economici e finanziari, fino alle valutazioni di impatto. Subentra quindi la vera e propria fase di analisi pratica, per capire quali sono le problematiche e quali gli obiettivi comuni.

PROGRAMMAZIONE FINANZIARIA per non fare salti nel buio. Individuare le esigenze per anticipare quali saranno le problematiche: questa è una delle attività per la quale Minoter presta una particolare attenzione. La definizione e il reperimento di risorse finanziare, l'attenta elaborazione del business plan e la costante verifica della conformità del progetto alle sue finalità, rappresentano i punti chiave per il successo dell'impresa. Ecco perché diventa imprescindibile l'attenta programmazione finanziaria, perché il rischio d'impresa sia minimizzato e il progetto realizzato entro i termini e con i criteri stabiliti ab origine.

PROGETTAZIONE E REALIZZAZIONE nel pieno rispetto del piano attuativo. Proprio la progettazione è il cuore del lavoro di Minoter. Dalla nascita dell'iniziativa fino alla sua realizzazione tecnico costruttiva, l'intero processo viene gestito con l'assistenza continua in tutte le sue fasi e con attività di pilotage durante l'esecuzione per curare ogni singolo dettaglio. Sempre con un grande obiettivo: rendere semplice ciò che è complesso, per offrire soluzioni che migliorano la qualità del territorio e dell'ambiente, della vita e delle relazioni.

GESTIONE E VENDITA per non lasciare niente al caso. Nulla è lasciato al caso: Minoter tiene tutto sotto controllo, dalla gestione diretta del prodotto finito, alla ricerca di utilizzatori, acquirenti e investitori finali. Il bene costituito è un valore durevole nel tempo, valore che cresce al pari del suo utilizzo. Per questo Minoter segue la gestione delle opere realizzate e la cessione delle proprietà e delle attività sempre nel rispetto della visione originale: la qualificazione di un'area per una sua perfetta integrazione con le esigenze chi vi abita e vi lavora.

REALTÁ, quando l'idea diventa sostanza. Il disegno è diventato sostanza, il progetto ha trovato la sua attuazione, una nuova realtà è nata ed è operativa. L'obiettivo di Minoter è stato raggiunto: creare valore per le persone e le attività, le città e i territori, le imprese e gli investitori. È così che Minoter vanta una lunga storia di successo e di eccellenza. Ecco perché le sue iniziative nel settore edilizio, immobiliare, industriale e ambientale si collocano sempre, per qualità e riconoscibilità, a livelli di assoluto rilievo nel panorama nazionale e internazionale, creando un equilibrio tra valore e valori.